在买房的过程中验房是个很重要的环节,如果业主发现有任何问题,可以及时向开发商提出,有些问题业主也是可以拒收的。很多购房者在装修加前发现门撞门的结构,由于多数人不喜欢这种结构,所以不少购房者想知道门撞门是否可以拒绝收房,哪些情况可以拒绝收房?来看东易日盛的解答。
门撞门能拒绝收房吗
在装修家前发现了门撞门的结构,业主是不能够拒绝收房的,因为这并不是质量上的问题,不过业主可以要求开发商改进。想要拒绝收房的话,除非有无理由退房条款。
哪些情况可以拒绝收房
1、未取得相关的证书
如果开发商没有取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》,业主是可以拒绝收房的。因为我国的《商品房销售管理办法》中规定,销售商品住宅时,开发商必须要向购房者提供这些证书。
2、开发商无故延迟交房
如果开发商在没有任何理由的情况下延迟交楼,业主可以拒绝收房,不过要超过三个月的时间。《合同法》中规定,如果出卖方延迟交付房屋,或者是买方延迟交付购房款,在催告三个月后仍然没有履行,其中的一方是可以要求解除合同的。
3、擅自改变房屋结构
当开发商没有经过有关部门的批准,就擅自改变了房屋的结构,或者是合同中约定的配套环境,业主则可以拒绝收房。有关规定中表示,房地产开发企业是不能擅自更改规划与计划的,应该按照批准的规划设计建设。
由此可以看出,在装修家前发现门撞门,是不能拒绝收房的,拒绝收房也是需要达到一定条件的,比如说开发商没有取得住宅质量保证书,或者是开发商无故延迟交付。不过要是对门撞门这个结构不喜欢,是可以要求开发商进行整改的。
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