购买新房后,业主们最高兴的就是收房那天,迫不及待的想要拿到钥匙,感受拥有新房的幸福。但业主们先不要着急激动,在收房前必须要做好验收工作。业主必须要知道,三室一厅收房时要验收哪些地方,这样在收房时才可以更好的审查房子的情况,避免被不良开发商坑。
1、核实房屋面积
三室一厅收房时,业主应该核实好房屋面积,如果不懂得如何测量的话,可以请专业的收房公司,这样测量的会更加准确。正常房屋的实际面积会合合同上保持一致,最大的误差也不会超过3%。
2、地面是否平整
在收房时,一定要检查地面是否平整。这项检查是需要通过工具来测量的,同时要检查地面是否存在裂痕,如果存在这样的情况,应该及时与开发商联系。此外还要测量层高,是否跟合同相同,即便是有差距,也不能超过规定的限制。
3、屋顶质量如何
业主要检查好屋顶的质量,看墙面和屋顶的阴阳角是否是水平线,屋顶是否存在裂痕,这些情况直接影响到房子的质量。
4、墙壁是否空鼓
如果墙壁存在空鼓或开裂现象,后期装修也是比较麻烦的。在检查时可用小木锤敲击墙面,如果发现空鼓时要做上记号。
5、防水是否达标
卫生间和厨房的用水量比较大,所以必须要做防水,通常现在在交房时已经做了防水,业主就要好好的检查防水,通过做闭水试验来检查防水的质量,如果存在渗水漏水的情况,业主需要重新做防水。
以上介绍的是三室一厅收房时要验收哪些地方的相关知识,业主对这方面的知识已经有了全面了解,同时在收房前必须要清楚这些知识,才可以更好的进行收房,而且以上验收的地方缺一不可,这些都是那些不良开发商最不愿意让业主验收的地方。
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