二手房的改造装修和新房装修是不一样的,二手房在进行装修时需要拆除的地方很多,比如房子的墙壁和地板。其中,地板的拆除改造主要是将地板的瓷砖或木地板从装修中拆除改造,这样还会增加一些拆除成本。那么二手房的装修步骤是哪些呢,大家一起来看看看吧。
1、整体拆除,
因为二手房之前已经装修过了,重新装修需要把以前装修的方方面面进行重新拆除,所以比新房装修多了一项整体拆除的工程,也多了一笔拆除的费用。目前,房屋拆除成本为每平方米40元,整个房屋拆除成本约2000元。
2、墙面找平,
二手房墙面找平项目也是是非常重要的,如果是二手毛坯房,墙面不需要找平,装修流程基本与新房一样。如果是需要做拆除的老房,那么在粉刷前需要把墙面进行找平,这样也会花费一定的费用。一般来说,墙面整平的费用是一平方米38元,再加上油漆粉刷的费用。那么一套100平方米左右的房子,墙面找平装修的预算大概在1.5万元左右。
3、水路电路,
如果买了一套使用时间较长的二手房,那么我们一定要检查一下房子里的水电线路,因为极有可能这些线路都老化了,如果继续使用,会有一定的安全隐患。因此,在进行二手房装修时,一定要改造水电,其中,只是简单的更换水路的费用在2000元左右,但是这只是简单的水路改造。如果比较复杂的话,成本要远远高于这个价钱,所以水电线路的改造应该根据实际情况来确定。如果购买的二手房使用时间较短,二手房较新,那就不需求大规模的进行改造了。只需要增加个人所需要的一些插电口、灯具等,那么成本会少很多。
4、水木瓦工
主要是木工和瓦工,木工是制作一些家具、天花板等,而粉刷工又分为铺墙、铺地砖等。
装修流程本来都是复杂繁琐,二手房更是如此,如果对于一些没有太大精力的业主朋友,可以选择一些全包式的装修公司进行合作,沟通的时候一定要明确自己的想法,以上是关于北京二手房装修房子的装修流程,如果有更多装修需求可以点击东易日盛官网www.dyrsbj.com进行咨询。
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