相信大家都知道收房的重要性,通过收房验房可以及时发现房屋存在的质量问题,避免自己的权益受损。而很多业主因为是第一次买房,对收房的流程完全不懂,下面来看看北京比较好的装修公司如何收房,具体的收房步骤分为五步,每个步骤都很关键,业主要认真完成。
第1步:收取通知
购房者会在约定好的收房期限前收到收房通知书,业主可以在这期间进行收房,但最好不要推迟。而且选择收房时间时尽量不要在高峰期,因为房主过多的话,过程也会更加复杂。
第2步:查看证件
在收房当天,业主除了需要带上自己的收楼通知书原件、购房合同原件以及购房款票据以外,还要带上个人身份证,进行房屋验收。同时还要查看开发商的三书一表一证,只有具备了这些证书才达到了交付条件。
第3步:领取钥匙
开发商会发放钥匙,购房者在拿到钥匙后进行收房,在确定房子没有质量问题后,再签订房屋交付表,千万不要再拿到钥匙后马上签订。
第4步:检验房屋
北京比较好的装修公司会严格的对房屋进行检验,验房时会由小区物业人员陪同,购房者应该检验新房的面积以及质量问题,一旦有任何问题,应该及时向开发商反映。
第5步:签订交付表
在验收的过程中,物业人员会帮忙记录水电表的读数,如果有任何问题,也会记录在记录表中,在确定验收没有任何问题的情况下,购房者即可填写房屋交付表。
以上是北京比较好的装修公司如何收房的相关知识,业主在收到收房通知后,必须要按时进行收房,收房时也要查看开发商的三书一表一证,在领取钥匙后要认真对房屋进行检验,有任何问题及时向开发商反馈,最后才可以填写验收表,不要因为兴奋而忽视了这些步骤。
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