在购买二手房时,购房者首先想到的就是如何装修的让自己更满意,其实业主此时不应考虑旧房装修的问题,而是先把收房工作做好,但很多购房者对收房验房并不了解,下面东易日盛为大家介绍一些收房要注意的问题,可以帮助购房者更好地收房,避免装修的麻烦。
1、注意附送物品清单
旧房装修前要考虑到物品清单及数量,有些人在购买二手房的时候,里面会有一些家电产品,购房者一定要将所有的型号及牌子核对清楚。
2、施工是否有质量问题
在验收二手房的时候,必须要查看工程的质量,各个细节都不能错过,另外还要看是否有渗漏水的情况,特别是那些楼龄比较长的二手房,同时检查水电是否正常,用水通道是否通畅。
3、收楼证明是否齐全
如果是多年没有入住的新楼,购房者需要检查验收楼盘交付使用的证件是否齐全,另外还有一些收楼的费用,购房者也要清楚业主是否曾经缴纳过,这样也能够避免自己的损失。
4、户籍是否已经迁出
虽然有些业主已经把房子出售,但户籍仍然挂在已经出售的物业中,所以购房者在升楼的时候,应该及时要求对方把户籍迁出,否则新的业主是没有办法迁入的。
5、发票是否齐全
在验收二手房的时候,需要办理一些过户手续,其中也包括了税单、有线电视以及网络的转名手续,购房者一定要查看这些发票是否齐全,否则就没有办法使用相关的服务。
上述内容介绍的是旧房装修前的收房问题,尽管装修可以让购房者居住的更加舒适,但房屋要是存在问题,装修也会大受影响,所以购房者必须要检查好房内的各项设施是否存在质量问题,以及户籍是否迁出等,这些都直接影响着后期的装修及入住,购房者千万别大意。
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