什么是主体拆改?主体拆改过程中 业主需要做哪些事情吗?
什么是主体拆改? 新房装修,难免会对墙面进行拆改,这不仅是装修设计的需要,也是为了适应主人的居住习惯。那么,你知道什么是主体拆改、结构拆改?主体拆改有哪些步骤?需要注意哪些事项?主题拆改的过程中,业主需要做哪些事情吗?我们现在一起来了解一下吧!
什么是主体拆改? 主体拆改的含义
装修主体拆改包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了, 是先把工地的框架先搭起来。墙面处理中,假如原来的腻子是防水腻子,不用铲了,不平需要刷一层界面剂后刮一遍腻子找平。假如不是,全部铲掉重新做。腻子刮2-3遍可以了。在墙面开槽的地方,应该用石膏封上,贴上真正的牛皮纸(扯不断的),再刮腻子。有空鼓或者裂纹一定要进行处理。
什么是主体拆改 主体拆改的原则
第一,对于“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量,维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙,破坏了这个力的平衡,造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。
家装中,除了承重墙是不能拆的,轻体墙也不一定可以拆。
有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如,横梁下面的轻体墙不可以拆 因为它也承担着房屋的部分重量。拆了,一样会破坏房屋结构。
什么墙能拆呢?完全作为隔墙的轻体墙、空心板可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力,存在的价值是隔开空间;拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。
什么是主体拆改 如果非要拆承重墙,也不是完全不可以。建设部有规定,要改到承重墙的话,比如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案,方可对承重墙进行拆改。是说,要拆、可以!但是要进行加固。但是,要确保加固是正确、有效的加固。
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